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房屋改造後需要做房屋安全鑒定嗎

作者:工程檢測 日期:2019-07-09 13:58:33 閱讀:

  又到暑假,很多學校、幼兒園也在抓緊利用暑假時間改造加固教學樓房屋,那麽學校/幼兒園房屋改造加固完成後,要不要做房屋安全鑒定呢?

  房屋安全鑒定主要通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險迹象或其他需要評定安全性等級的房屋。其次還要進行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因爲房屋的用途改變,抗震等級也會改變,原來的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。


 

  廠房改造成餐廳,倉庫改造成辦公室,居民樓改造成學校等建築改造都是現在常見的建築改造,這也是大勢所趨。不過,單純的改造並不能立即使用,一定要經具有資質的檢測機構檢測後才能使用。

  房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大範圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋結構進行房屋安全鑒定和抗震鑒定,綜合評估改建後的結構安全性,必要時,提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

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